미국의 양적완화정책은 중앙은행이 더 많은 유동성 확보를 위해서 시중에 돈을 푸는 경기부양정책이다. 그러나 최근 미국연방준비제도 벤 버냉키 의장이 이러한 미국의 양적완화정책을 조기 종료함과 동시에 다른 선진국들의 출구전략 가능성을 내미치면서 각국은 증시폭락과, 달러강세 등과 같은 ‘버냉키 쇼크’가 일어나고 있다.
금융감독위원회는 버냉키 의장의 발언에 따라 주가는 하락하고, 채권금리 및 환율이 상승하는 등 금융 시장이 특히 민감하게 반응할 것이라는 입장을 밝혔다. 실제로 전문가들 사이에서 신흥국인 우리나라는 경제적인 타격을 피할 수 없을 것이란 전망이 우세하다. 고금리 채권에 유입되었던 외국자본이 다시 회수되면서 미국달러가치가 상승하게 되고, 시중금리 인상으로 주택담보대출금리까지 인상될 전망이다.
뱅크토탈 관계자는 “이럴 때 일수록 주택·아파트담보대출을 보다 현명하게 받기 위해서는 최저금리뿐만 아니라 거치·비거치 여부나 대출상환계획 등 대출자의 조건이나 선택사항도 매우 중요하니 따져봐야 한다”며 “특히 일정기간 이자만 납입하는 거치·비거치 여부에 따라 가산금리를 다르게 적용받기 때문에, 거치기간이 필요한 경우에는 가산금리가 없는 상품을 선택하는 것이 좋다”고 조언했다.
즉, 주택담보대출을 받기위해 이자 싼 곳을 알아보는 대출자라면 거래가 한 번도 없던 금융사도 포함 최대한 많이 주택담보대출금리비교해보는 것이 유리하다. 그래서 요즘에는 이러한 대출자들을 위해 금융사별 주택·아파트담보대출 금리비교를 해주는 사이트들이 많이 생겨나 더 손쉽게 전 금융사 대출상품을 비교해 볼 수 있다.
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