순위밖 대형 대기자들 계약문의 증가
고촌역 우방아이유쉘, 고촌역 착공으로 프리미엄 급상승
역세권, 주변 인프라 확충 계획으로 관심을 모았던 김포 고촌역 우방아이유쉘에 실수요자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 지난 2일 모델하우스를 오픈 한 이후 84㎡는 폭발적인 관심을 보이며 순위 내에 마감되었고 중대형 평형대도 순위와 상관없이 관심을 가진 고객들이 꾸준히 계약문의를 하고 있는 상태다. 더군다나 중대형은 최근에 그 가치가 다시 살아나고 있는 시점이라 저렴한 분양가의 차별화된 장점을 가진 우방 아이유쉘이라면 지금 잡아두었을 경우 프리미엄 상승이 확실하기에 투자자나 실수요자들이 관심이 뜨거운 편이다.
고촌역 우방아이유쉘은 김포에 위치해 있다고는 하나, 사실상 서울권에 가까운 아파트로 주변의 개발계획, 전철역 착공확정 등과 맞물려 마곡 이상의 가치를 보여주며 오랜만에 김포의 분양시장을 뜨겁게 달구고 있는 상태다. 고촌역 우방아이유쉘은 2014년 3월 착공한 고촌역 역세권 아파트로 김포공항역과 불과 한 정거장 거리다. 서울외곽순환도로 김포IC를 통해 여의도 10분대, 광화문은 30분대에 도달이 가능하며, 김포공항과 일산 등은 차로 5분이면 충분하다.
평당 840만원대의 파격적인 분양가!
이런 노른자 위치에 평당 840만원대부터(149㎡ 1층 기준)의 파격적인 분양가는 수도권에서도 만나기 힘든 분양가로 입주자들 뿐 만 아니라, 주위 업계를 놀라게 하고 있다. 분양조건도 공격적이어서 중도금 무이자, 발코니 무료 확장, 부가세 포함 등의 혜택으로 입주를 생각하는 고객들에게 청약을 서두르게 하고 있다. 그리고 정계약기간 내 계약시(20~22일) 계약금 천만원의 혜택까지 주어져 관심이 높다.
고촌과 차로 10여분 거리에 있는 마곡지구 아파트 분양가가 최근 평당 1500만원대에 나온 것을 감안하면, 고촌역 우방아이유쉘의 분양가는 합리적인 가격을 넘어서 향후 시세차익도 기대할만하다. 특히 김포골드라인의 프리미엄 뿐만 아니라, 김포 일대의 각종 호재들은 계약을 망설이는 사람들에게 확신을 주기에 충분하다.
풍부한 주변 인프라 확충으로 마곡지구의 미래 비전 가치 상승!
한편 마곡지구는 각종 개발 호재로 여전히 뜨거운 관심을 보이는 곳이다. 마곡지구에는 각종 R&D센터가 들어올 예정이며, IT, BT, NT등 미래 지식산업단지로 개발될 예정이다. 마곡지구가 개발됨에 따라 배후주거지로 고촌역 우방 아이유쉘의 가치 또한 동반상승하고 있다. 또한 김포 고촌은 마곡지구만큼 개발호재도 풍부한 편이다. 2018년 완료예정인 영상문화복합도시 한강시네폴리스는 백화점, 호텔, 테마파크 등이 들어서서 향후 고촌지역의 생활 인프라를 더욱 업그레이드시킬 것으로 보인다. 이밖에 아라뱃길 김포여객터미널이 2018년에 완료예정이며 현대 프리미엄 아울렛은 2014년 12월 준공예정이다.
고촌역 우방아이유쉘은 84㎡ A타입 68세대, 84㎡ B타입 28세대, 128㎡ 140세대, 149㎡ 111세대 등 총 347세대 규모로 분양한다.
분양문의 031-996-7777 분양홈페이지 : http://www.gochon-iusell.co.kr
