천안ㆍ아산ㆍ세종시 등 범 충남권의 분양시장이 투자자들의 유입과 공급부족으로 꾸준히 활황이다.
나날이 상승해가는 건설원가를 반영 하여 분양해야 하는 건설업특성상 분양가는 서민들이 주택을 마련하기에는 역부족이었다.
그런데 삼성홈타운이 천안직산에 평당500만대에 (구) 25평 30평을 공급하고 있어 화제가 되고 있다. 관계자에 따르면 이는 최근 천안불당지구와 비교해도 평당300만원이상 저렴하다고 한다. 특히 삼성아파트라는 점에서 더욱 주변을 놀라게 하고 있다. 사정이 이렇다 보니 머지않아 프리미엄이 붙을 거라 예상된다.
부동산 관계자는 “삼성홈타운은 삼성물산에서 분사된 회사이며 앞으로 아파트업계를 선도할 것으로 전문가들은 진단한다.”며 “이번 천안직산삼성 아파트는 계획된 1차, 2차, 3차 중에 1차 374세대이며 2차, 3차도 금년 내에 분양을 완료할 계획이며 중소형 2500세대 대단지를 만든다는 계획이어서 지역주민들 반응은 뜨겁다.”고 전했다.
최근 10년간 인근에 공급이 전혀 없는 대다가 가격 입지, 교통까지 나무랄 대가 없어서 모델하우스 위치를 묻는 전화와 상담이 끊이지 않고 쇄도 하고 있다고 한다. 전문가들은 1,2,3차중에서 1차가 저렴할거라는 상식적인 판단을 계약자들이 하고 있는 것 같다는 분석을 내놓았다.
천안직산 삼성아파트는 총374세대 15~23층으로 이루어진다. 1호선 직산역 서북구청 직산저수지 바로 인근이고 제2, 제4 산업단지 10분거리에 위치하며 경기도와 충남을 연결하는 국도1호선 인접 교통요충으로 향후 발전 가능성을 전문가들도 인정하는 지역이다. 계약절차는 자격 조건 확인(유선상가능)~모델하우스를 방문 상담~동호수신청 순이다. 계약 자격은 전용면적60m(24평) 이하 주택소유자이면서 충남(세종시 대전광역시 포함)거주자 이다. 자격만 된다면 투자상품으로도 손색이 없을 것으로 예상된다.
동호수 신청 지정금은 백만원이며 원하는 층호를 바로 지정계약을 하고 3~5일 내에 계약을 하면된다. 계약금은 2차에 걸쳐서 나누어낸다. 10%만 납부(분납가능)하면 입주때까지 중도금은 무이자 처리 되므로 자금부담이 전혀 없다고한다.
모델하우스 방문하자마자 청약은 경우가 많다고 하니 반응은 가히 폭발적이라고 할만하다. 분양가 잔여호수등 자세한 사항은 분양사무실에 문의 해보자.
호수 확보경쟁이 치열한 만끔 좋은 동호수를 미끼로 고객을 현혹할 수 있다고 한다,
분양사무실 관계자는 “어떤 경로로 정보를(인터넷 부동산등)얻었던 꼭 사전에 전화로 상담하고 방문해주기를 바란다.”며 “모델하우스방문은 사전예약을 해야 하며 전화 예약방문 시 차량용 빛 가리개(1set)를 증정한다.”말했다.
모델하우스 위치는 모델하우스에 전화하면 바로 문자로 알려준다. 상담문의: 041-622-6466 (24시간 연중무휴)
