한국토지신탁에서 2년간 나주 최초 임대수익 보장제 실시
한국전력공사, 우정사업정보센터 등 15개 공공기관 이전(약 6,500명) 예정
전국 최다 공공기관 이전이 예정된 광주ㆍ전남혁신도시 중앙호수공원 인근에서 한국토지신탁이 분양 중인 지하4층~ 지상12층, 계약면적 51~98㎡ 총 330실 규모의 프리미엄 오피스텔 ‘포레루체’가 임대수익보장제를 실시해 주목 받고 있다. ‘포레루체’는 광주전남혁신도시 최초로 임대수익보장제를 도입했으며, 입주가 시작되면 정상적인 잔금납부 및 입주 호실에 한하여 보증금 500만원에 월세 45만원을 2년간 보장한다.
‘포레루체’는 입지여건이 우수한 일반상업지구 30-1631블록에 위치해 혁신도시 내 핵심 생활권인 중앙호수공원이 도보 4~5분 거리로 가깝고 호수조망이 가능(일부 실)하다. 또 전면에 위치한 녹지광장을 전용 공원처럼 이용할 수 있으며, 인근 외식, 쇼핑, 금융 등 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.
분양관계자는 “광주전남 혁신도시 내에서도 입지여건이 가장 우수한 곳으로 평가받고 있다. 중앙호수공원의 풍부한 그린 프리미엄을 누릴 수 있으며 반경 1.5km 내에 한국전력 등 주요 공공기관이 밀집돼 있고, 특히 한국방송통신전파진흥원이 도보 1분 거리에 위치하는 등 직주근접 환경이 우수해 풍부한 임대차 수요를 확보했다”며 “프리미엄 오피스텔답게 다양한 경쟁력을 갖춰 향후 풍부한 임차인 확보를 통해 높은 수익률 달성, 시세차익 등을 기대할 수 있다”고 설명했다. 또 인근에는 18홀 규모의 골프장과 나주호관광단지, 종합병원, 문화 복지시설 등 신도시 인프라가 갖춰질 예정이며 외식과 쇼핑, 금융 및 여가 편의시설이 조성될 계획이다.
프리미엄 오피스텔답게 입주민이 편리하게 이용할 수 있는 첨단 시스템도 다수 갖춰진다. 부재 시 우편물 수령이 가능한 무인택배시스템을 비롯해 홈오토메이션 월패드, 주방 LCD TV(일부 타입), 붙박이장 등 공간효율을 극대화한 기능성 가구가 마련되며, 냉장고와 빌트인 세탁기, 비데, 쿡탑, 천정형 시스템 에어컨 등 생활 필수 가전제품이 구비될 예정이다. 또 무인경비시스템과 CCTV 등 보안을 강화했으며 혁신도시를 조망하며 휴식할 수 있는 스카이가든이 조성될 계획이다.
견본주택은 광주지하철 1호선 쌍촌역 인근에 위치해 있으며, 예약 방문자를 대상으로 사은품 증정 행사도 진행 중이다.
(분양문의 : 1544-7022)
