대구 신서혁신도시, 대구‧경북 경제 핵심거점으로 조성
한국가스공사 등 11개 공공기관, 첨단의료 관련 25개 기관 이전
‘코아루 파크뷰’ 지하4층~지상15층, 계약면적 54~67㎡ 214실 규모
대구경북 경제의 심장으로 개발되는 ‘대구 신서혁신도시’가 투자 블루칩 지역으로 떠오르면서 혁신도시 내 신규분양에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 이러한 분위기 가운데 대구 신서혁신도시 중심부에 자리한 ‘코아루 파크뷰’ 분양 소식에 부동산 업계와 수요자들의 이목이 집중되고 있는 상황.
한국토지신탁은 대구 신서혁신도시 내 신서동 413-1번지 일대에서 오피스텔 ‘코아루 파크뷰’를 분양 중이다. 단지는 지하 4층~지상 15층, 계약면적 54~67㎡ 214실로 구성됐으며 공공기관과 첨단의료복합단지가 조성되는 요지에 입지해 직주근접환경이 우수하다.
또한 단지 가까이에 중심상업시설 및 대규모 공원이 위치해 편리하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 일부 세대에서는 공원 조망권도 확보된다. ‘코아루 파크뷰’는 상품 경쟁력도 우수하다. 내부 천정고를 일반 오피스텔(2.3m) 보다 10~20㎝ 더 높인 2.4~2.5m로 적용해 개방감을 높였으며 에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 전기쿡탑, 빨래건조대, 멀티테이블, 수납장 등 웬만한 생활 가전가구를 빌트인 형태로 제공하는 ‘풀퍼니시드 시스템’을 적용했다. 단지 내 커뮤니티시설로는 휘트니스센터, 카페테리아 등이 마련된다.
분양관계자는 “코아루 파크뷰는 대구 신서혁신도시 핵심지에 위치한 오피스텔로서의 프리미엄과 11개 공공기관 및 25개 첨단의료복합단지 내 기관 5,200여명의 풍부한 배후수요를 확보하고 있어 안정적인 임대수익 상품으로 각광받고 있다”며 “특히 혁신도시 이전 공공기관 종사자 중에는 홀로 이주해오는 수요층이 많기 때문에 소형 오피스텔의 가치는 더욱 높다”고 전했다.
한편 대구 신서혁신도시에는 한국가스공사, 신용보증기금, 한국감정원, 한국장학재단, 한국정보화진흥원 등 11개 공공기관과 첨단의료복합단지 내 식품의약품안전청, 신약개발지원센터, 한국한의학연구원, 사이언스빌리지 등 25개 기관이 들어선다. 이에 따른 예상 이전 인원수는 총 5,275명이며 인구 유입효과는 약 40만 명, 생산유발효과는 2조5천억 원에 달한다.
특히 공공기관 사옥 신축 및 본사직원 이주로 인한 주택건설 파급효과는 1조4천억원, 공공기관 업무와 관련한 국내외 방문객(약 36만명)으로 인한 부가가치 창출은 연간 238억원으로 예상돼 향후 ‘대구 신서혁신도시’가 대구경북 경제를 주도하는 핵심 지역으로 자리매김할 가능성이 높이 점쳐지고 있다.
대구 신서혁신도시 ‘코아루 파크뷰’ 견본주택은 대구지하철 1호선 반야월역 3번 출구 인근(대구 동구 동호동 356-3번지)에 위치한다.
<분양문의> 053-962-7772
