3.3㎡ 당 595만원부터의 저렴한 분양가
전용59㎡, 77㎡, 84㎡ 의 인기평형 위주 958세대 대단지
추가분담금 없는 확정분양가
서희건설이 시공예정사로 선정된 ‘금강 서희스타힐스’가 인근 지역민들로부터 관심을 받고 있어 주목된다.
지난 9일 오픈한 대전 신탄진의 금강 서희스타힐스는 옛 쌍용양회부지에 들어서는 지역주택조합아파트로 사업부지계약이 완료되어 추가분담금 없이 분양가격이 확정 되었다는 것이 특징이다. 해당 조합 관계자는 “사업추진에 걸림돌이 되는 모든 리스크를 초기에 해소함으로써 조합원 모집의 순항을 기대하고 있다”고 밝혔다
이에 부응이라도 하듯이 지난 9일 석봉동에 홍보관을 정식으로 오픈 한 후 단4일 만에 84㎡ 전 세대가 마감완료 되었다.
금강 서희스타힐스는 대전시 대덕구 석봉동 483번지 일대에 최고30층 12개동 총958세대로 지어지는 아파트로, 전 세대가 요즘 인기 평형대인 59㎡, 77㎡, 84㎡로 구성되어 있다. 가격은 확정가격으로 3.3㎡ 당 595만원부터 시작하며 여기에는 발코니확장비가 포함된 금액이다.
신탄진 지역은 그동안 대전지역에서도 발전이 더뎌왔던 지역이라는 인식이 많은 만큼 상대적으로 지역개발에 대한 기대감도 풍부하다. 현재 충청광역철도 구역중 1단계 구간인 신탄진역~계룡역 구간의 예비타당성조사가 국토부 투자심사소위원회를 거쳐 기획재정부로 신청된 후 확정발표 되었다. 이 사업이 예비타당성조사에 통과되면 2016년 착공하여 2019년 완공될 예정이다, 또한 와동IC~세종시간 BRT도로가 2015년2월 개통 예정으로 한참 공사중에 있다, 개통되면 세종시까지 차로 15분이면 이동 가능하다.
지역주택조합아파트는 무주택자나 전용면적 60㎡ 이하 1주택을 소유하고, 조합설립인가 신청일 기준으로 해당 시· 도·군에 6개월 이상 거주한 세대주에게 조합원 가입 자격이 주어진다.
지역주택조합아파트는 다른 분양아파트에 비해 청약저축 등이 필요 없고 조합원 자격요건이 간결하며 비교적 저렴한 가격에 신규아파트에 입주할 수 있다는 이점이 있는 반면, 큰 리스크는 토지확보의 문제로 이로 인해 비용증가와 사업기간이 길어지고 이로 인해 조합원의 추가 분담금 문제로 연결될 수 있다는 점이다.
이에 대해, 금강 서희스타힐스의 지역주택조합은 토지문제가 이미 끝난 상태로 추가분담금이 없고 한국자산신탁의 철저한 자금 관리로 사업의 안정성과 신뢰도를 보여주고 있다.
문의 : 1599-4945
