보통 사람들은 좋은 상가를 고를 때 입지유동인구고정배후수요개발호재브랜드를 살펴봐야 한다고 조언한다. 입지는 상가 자체의 호황을 좌우하는 큰 틀이자 투자자들이 기본적으로 살펴봐야 할 조건이 된다. 좋은 입지로는 수요자가 많이 생기기 쉬운 곳이 좋고, 업무밀집지역이나 역세권, 주변 거주자들의 소득 등도 까다롭게 적용된다.
좋은 입지는 유동인구가 많은 곳이라고 볼 수 있다. 유동인구가 많으면 날씨나 요일에 관계 없이도 높은 매출을 기대할 수 있기 때문이다. 여기다 고정 수요층까지 확보된다면 더욱 좋다.
이러한 모든 조건을 갖춘 상권으로 투자처를 추천한다면 광교신도시의 푸르지오시티 2차 상가가 적합하다. 대학가, 산업단지, 대기업이라는 모든 조건을 갖춘데다 대규모 오피스텔 밀집지역에 바로 위치하고 있는 곳이 바로 광교 2차 신도시 푸르지오시티 상가다.
경기도 용인시 수지의 광교역(가칭) 상권에 위치한 광교 2차 푸르지오시티 상가는 탁월한 입지를 자랑하며 현재 많은 관심 속에서 분양을 진행하고 있다.
장점으로는 신분당선 광교역(가칭)과 불과 5m 거리인 초역세권에 위치하고 있는데다 주변 오피스텔 입주민을 기본 수요로 확보하게 된다는 것이다. 광교역 주변 광교 신도시의 아파트 단지는 약 8,706세대이며, 추가로 기존 수지와 상현동 아파트 단지 약 8,915세대가 있다. 주변 아파트 배후고객만 해도 총 17, 621세대인 셈이다.
여기에 다양한 주변 개발호재로 인해 지속적인 인구 유입과 배후 수요 증가가 기대된다.
광교 푸르지오시티 분양사무소 관계자는 “아주대병원과 경기대는 물론 수원지법지검이 이전하는 법조타운(2017년 예정)을 비롯해 광교테크노 밸리첨단바이오특화단지 등을 배후로 삼고 있어 현재 이 상가는 고수익 매출이 보장된 것이나 마찬가지”라고 귀띔했다.
광교역(가칭)이 개통되면 서울 강남까지 20분대에 도달하게 돼 수 많은 유동인구가 몰리는 지역이 될 것이며, 현재 광교의 중심상권이 몰려있는 곳이기 때문에 밤이나 토요일, 일요일 등 주말에도 수요층은 충분하게 확보가 된 상태다.
또한 광교신도시에는 경기과학기술진흥원나노소자특화팹센터경기바이오센터차세대융합기술연구원 등 연구기관과 관련업체가 입주해 있으며 제약바이오 특화단지도 조성될 예정이다.
분양과 관련된 상세 내용은 1588-4156으로 문의하면 된다.
