이미지 확대보기삼성물산은 지난 12일 열린 목화아파트 재건축 조합 총회에서 시공사 선정 안건이 가결돼 최종 시공사로 선정됐다고 14일 밝혔다.[더파워 이경호 기자] 삼성물산 건설부문이 공사비 약 5122억원 규모의 서울 여의도 목화아파트 재건축 사업을 수주했다. 지난해 여의도 대교아파트에 이어 목화아파트 시공권까지 확보하면서 여의도 재건축 시장에서 래미안의 입지를 넓히게 됐다.
삼성물산은 지난 12일 열린 목화아파트 재건축 조합 총회에서 시공사 선정 안건이 가결돼 최종 시공사로 선정됐다고 14일 밝혔다.
이번 사업은 서울 영등포구 여의도동 30번지 일대를 지하 7층~지상 49층, 3개동 총 420세대와 부대복리시설로 재건축하는 프로젝트다. 예정 공사비는 약 5122억원이다.
목화아파트는 지하철 5호선 여의나루역과 인접하고 단지 앞에 여의도 한강공원이 자리하고 있다. 더현대서울과 IFC몰, 여의도초·중·고 등이 주변에 있으며 올림픽대로와 강변북로, 마포대교 등을 이용할 수 있다.
삼성물산은 새 단지명으로 ‘래미안 와이니티(RAEMIAN Y’NITY)’를 제안했다. 여의도를 뜻하는 ‘Y’에 품격을 의미하는 ‘Dignity’, 무한한 가치를 뜻하는 ‘Infinity’를 결합했다.
설계에서는 한강 조망을 전면에 내세웠다. 주거동 중심부를 분리·연장하고 코너 부분을 개방하는 방식으로 420세대 모두에서 한강을 볼 수 있도록 계획했다.
세대별로 2·3면 개방형과 파노라마형 평면을 적용하고 거실과 다이닝룸, 욕실 등에서도 한강을 바라볼 수 있도록 설계했다. 천장고는 2.95m, 파노라마 창호는 최대 12.4m 길이로 제안했다.
외관에는 ‘Y’를 형상화한 입면과 건물 상부가 꽃처럼 펼쳐지는 형태의 ‘블루밍 크라운’ 콘셉트를 적용한다. 중앙광장에서 최상층까지 이어지는 경관 조명도 계획에 포함했다.
커뮤니티 규모도 조합 원안보다 확대한다. 기존 835평에서 300평 늘어난 총 1135평 규모로 조성해 피트니스와 골프연습장, 사우나, 필라테스 등을 배치할 예정이다.
한강을 조망할 수 있는 ‘Y-라운지’와 ‘리버 테라스’ 등 입주민 전용 공간도 마련한다. 포디움 상부와 각 동 필로티 등을 활용해 약 800평 규모의 조경공간도 조성할 계획이다.
지하주차장에는 폭 2.6m 확장형 주차구획과 동별 드롭오프존, 건식세차 공간, 세대 창고 등을 적용한다.
조합은 향후 단지 내 선큰과 여의나루역 4번 출구를 직접 연결하고 한강공원으로 이어지는 공공 입체 보행로를 조성하는 방안도 추진할 예정이다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "여의도 목화아파트는 한강과 여의도의 가치를 동시에 품은 사업지"라며 "차별화 설계와 글로벌 초고층 기술력 등 삼성물산의 역량을 결집해 주거단지를 완성하겠다"고 말했다.
삼성물산은 지난해 여의도 대교아파트에 이어 이번 목화아파트 재건축 사업까지 시공권을 확보했다. 향후 여의도 시범아파트를 비롯한 인근 정비사업에도 참여해 여의도 재건축 시장 공략을 이어간다는 계획이다.
이경호 더파워 기자 lkh@thepowernews.co.kr
